URBANISMO IV
¿QUE ES ORDENAMIENTO TERRITORIAL?
- Ordenamiento Territorial es un proceso que contribuye a mejorar la calidad de vida de los pobladores de un territorio a través de la aplicación de un conjunto de instrumentos que identifican de manera estratégica DÓNDE, cómo y con qué temporalidad, se necesita desarrollar acciones, intervenciones e inversiones públicas y privadas para llevar el nivel de desarrollo de una determinada localidad hacia uno mejor.
- Es un área geográfica que tiene poderes y organizaciones sociales como:
- Políticas
- Sociales
- Económicas
- Religiosas
- Militares
¿QUE ES ORDENAMIENTO ?
- Es una distribución de elementos con un propósito
PERÍMETRO URBANO: Es la delimitacion que tenemos con el suelo urbano al suelo rural.
TERRITORIO: extensión de tierra que pertenece a un estado,
provincia u otro tipo de división política.
Es un proceso planificado y una pilitica de estado, en donde
se platea el analisis de la estructura territorial, para organizar y
administrar en forma adecuada y racional la ocupación y uso del territorio, así
como el desarrollo físico espacial en un todo armónico con las condiciones
naturales, a fin de prevenir y mitigar los impacto generados por las
actividades económicas y sociales en una unidad territorial y contribuir al
bienestar de la población y la preservación de la oferta ambiental, a partir
del diseño de acciones de intervención.
la planificación territorial puede ser definida como una
disciplina científica, una técnica administrativa y una política concebida como
un enfoque interdisciplinario y global, cuyo
objetivo es un desarrollo equilibrado de las regiones y la organización
física del espacio, según un concepto rector. la planificación u ordenamiento
territorial orientado a un área urbanizada o en proceso de urbanización, se
puede denominar también ordenamiento urbano.
El objetivo de ordenamiento territorial, es la gestión
responsable de los recursos naturales y la protección del medio ambiente/
gestión responsable.
DESARROLLO SOSTENIBLE
ATRIBUTOS DEL SUELO URBANO
- VIVIENDA
- EQUIPAMIENTOS
- TRANSPORTE
- SERVICIOS PUBLICO DOMICILIARIOS
¿QUE INFRAESTRUCTURA?
- Lo que tenemos debajo de una estructura
- POLÍTICA URBANA
La ciudad es una unidad socio espacial básica de soporte de la producción cultural, de la imnovacion social y de la actividad económica del mundo contemporanio, es un objeto simple ni un artefacto es un organismo complejo ,es una totalidad organizada que requiere para su comprensión análisis y gestión de estudios interdisiplinarios y acciones intertranseptoriales .
- POT:
- EOT:
- EBOT.
POLÍTICO ADMINISTRATIVO ESPACIO TERRITORIAL
- Plan de desarrollo - POT
- Nacional - REGIONES
- Departamental - POTD provincias
- Municipios - POTM
LEY 388
- Bajo los principios de la Ley 388 de 1997 que enmarca al Ordenamiento Territorial dentro de un instrumento de gestión en función de la organización y desarrollo del territorio, es pertinente evaluar los parámetros ambientales establecidos en ésta, para estimar los resultados globales obtenidos por los Planes .
DECRETO 0823 DEL 2014
- Por el cual se establecen las reglas para la asunción de la función de administración y pago de la nómina de pensionados del Instituto Nacional de Radio y Televisión (Inravisión) y de la Administración Postal Nacional (Adpostal) por parte de la Unidad de Gestión Pensional y Contribuciones Parafiscales de la Protección Social (UGPP) y el Fondo de Pensiones Públicas del Nivel Nacional (Fopep)
FUNCIÓN SOCIAL: (PRIVADO)
LA RESPONSABILIDAD ES LA QUE SE TIENEN PARA GARANTIZAR EL DESARROLLO COLECTIVO
Quiere decir que los derechos de propiedad deben estar limitados y regulados por el Estado, de tal manera que los dueños tengan, además de derechos, responsabilidades con la sociedad.
LA PREVALENCIA DEL INTERÉS SOBRE EL PARTICULAR:
LA DISTRIBUCIÓN EQUITATIVA DE CARGAS Y BENEFICIOS:
FUNCIÓN PUBLICA DEL URBANISMO
El urbanismo esta regulado por las leyes los decretos por el estado tiene un estatud de planeacion .
PLANEACION : Hacer los planes
Planeación" significa desarrollar una estrategia general y un enfoque detallado para la naturaleza, oportunidad y alcance esperados de la auditoría. El auditor plantea desempeñar la auditoría de manera eficiente y oportuna
PLANIFICACIÓN:
En términos generales, por planificación se refiere a la acción o resultado de planificar alguna cuestión, tarea o actividad que lleva a cabo un ser humano.
La planificación debe ser entendida básicamente como un proceso que implicará la observación de una serie de pasos que se establecerán a priori y para los cuales, quienes realizan la planificación, deberán utilizar una serie de herramientas y expresiones.
JERARQUIA DE NORMAS DE COL
constitución política de
ley
decreto ley
código
decreto
ordenanza
acuerdo municipal
, acuerdo
circular
orden del superior
ley
decreto ley
código
decreto
ordenanza
acuerdo municipal
, acuerdo
circular
orden del superior
constitución política: es l a norma fundamental o norma de. es la máxima norma que rige a un país.
ley: , norma. disposición emanada del poder legislativo.
decreto-ley: delegación expresa y especial del poder legislativo, ante circunstancias
excepcionales, a favor del poder ejecutivo.
excepcionales, a favor del poder ejecutivo.
código: del latín codex, con varias significaciones; entre ellas la principal e las jurídicas actuales :
colección sistemática de .
colección sistemática de .
el código es un de metódica según un metódico y sistemático. regula le del país en alguna de sus ramas,
decreto: disposición o resolución dictada por la autoridad de asuntos de su competencia.
estas normas de carácter general, tendientes a la cumplida ejecución de las leyes . están sujetas
a las siguientes pautas:
a las siguientes pautas:
no se pueden recortar ni ampliar las obligaciones y derechos consagrados en la ley .
pueden hacer explicitas regulaciones que se encuentran lógicamente contenidas en la ley.
pueden establecer normas que no fueron previstas en por el legislador, siempre no se
opongan, ni por exceso ni por defecto, al contenido del testo expresado en la ley.
opongan, ni por exceso ni por defecto, al contenido del testo expresado en la ley.
ordenanza: norma de carácter general o particular y de cumplimiento obligatorio en el departamento respectivo.
acuerdo municipal: norma de carácter general o particular y de cumplimiento obligatorio en el
municipio respectivo.
municipio respectivo.
acuerdo: pacto o tratado.
LEY 9 DE 1979
DE LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE
Artículo 1º.- Para la protección del Medio Ambiente la presente Ley establece:
- Las normas generales que servirán de base a las disposiciones y reglamentaciones necesarias para preservar, restaurar y mejorar las condiciones sanitarias en lo que se relaciona a la salud humana;
- Los procedimientos y las medidas que se deben adoptar para la regulación, legalización y control de los descargos de residuos y materiales que afectan o pueden afectar las condiciones sanitarias del Ambiente.
COMPONENTES : DE LA LEY 388
Artículo 11º.- Componentes de los planes de ordenamiento territorial. Los planes de ordenamiento territorial deberán contemplar tres componentes:
1. El componente general del plan, el cual estará constituido por los objetivos, estrategias y contenidos estructurales de largo plazo.
2. El componente urbano, el cual estará constituido por las políticas, acciones, programas y normas para encauzar y administrar el desarrollo físico urbano.
3. El componente rural, el cual estará constituido por las políticas, acciones, programas y normas para orientar y garantizar la adecuada interacción entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, así como la conveniente utilización del suelo. Reglamentado por el Decreto Nacional 879 de 1998
CUERDO 116 DEL 2000
ARTICULO 17: modelo
territorial regional se establecen los siguientes sistemas especificos como
instrumentos que sean la base para el logro de la imagen, el bojetivo y el
cumplimiento de los elementos de comunicacion
a) sistemas de comunicación
garantizara la funcionalidad, espacialidad y conectividad de
las diferentes areas reconociendo la religion entre las tres grandes ciudades
del sistema urbano colombiano.
b) sistema ambiental
favorecerá el desarrollo sostenible entorno al potencial
hidrico y ortografico permitiendo el equilibrio de este con los demás elementos
del paisaje.
c) sistema de equipamientos e infraestructura
la infraestructura debe garantizar la funcionalidad,
conectividad y espacialidad como consecuencia de la dimencion social y cultural.
d) sistema de negociación
se garantizara el sistema de planificación, congruencia y
retroalimentacion de los planos de desarrollo municipales hacia la inversión
regional.
ARTICULO 18: Es una estructura urbana regional e intraurbana
y la estrategia general para la localización de actividades e infraestructura
que se localizan en concordancia con la imagen objetivos, propuesta por el plan
de ordenamiento territorial.
ARTICULO 19: SISTEMA
DE MODELO TERRITORIAL MUNICIPAL.
instrumentos que se deben utilizar para el logro de la
visión del municipio y la consolidación del modelo de territorio municipal.
* sistema vial y de transporte
* sistema de servicios públicos
* sistema de terminación y manejo de espacio publico
* sistema de vivienda de interés social
* sistema de localización de equipamientos municipales
* sistema de cesiones al espacio publico y equipamientos
DECRETO 0823 DE 2014
Elementos para tomar en cuenta en la asignación de los uso
del suelo urbano: para la asignación de los usos delo suelo en el territorio
municipal se tomara en cuenta:
Numeral 7 – clasificar las actividades urbanas según su
impacto y elaborar la matriz de usos del suelo
Numeral 8 – especializar y reglamentar los usos del suelo
conforme a sectores, zonas, áreas, corredores
que presentan identidad.
Numeral 16 –
identificar y especializar las zonas áreas y corredores y sectores que
conforman el territorio.
El artículo 251
manejo el tratamiento de los usos del suelo urbano: la operatividad de
los usos del suelo urbano se fundamenta en su relación con la cobertura y los
impactos que sobre la estructura generan
las actividades que allí pueden ejercerse.
El Articulo 252 habla sobre la clasificación de corredores
según el uso, para los corredores viales de la ciudad se asignan diferentes
usos atendiendo la t44endecia generada por las actividades que se permiten en
los predios cuyo acceso está localizado sobre los mismos.
La relación de los usos asignados a los corredores viales
con la actividad permitida y el impacto que esta genera sobre el territorio se
visualiza en la matriz de usos del suelo.
Ley 388 de 1997
La Ley se basó fundamentalmente en cinco principios básicos:
La función social y ecológica de la propiedad.
La prevalencia del interés general sobre el particular.
La distribución equitativa de cargas y beneficios del
urbanismo.
La función pública
del urbanismo.
La participación democrática de los individuos
Entre sus principales instrumentos, la Ley trajo la figura
del Plan de Ordenamiento Territorial, herramienta fundamental para la
organización física de los municipios y distritos del país, así como del
archipiélago de San Andrés y Providencia, y a través de la cual se
implementarían una serie de instrumentos de planeación, de gestión y de
financiación tendientes a cumplir dicho objetivo, tales como los planes
parciales, las unidades de actuación urbanística, el reparto equitativo de
cargas y beneficios, la expropiación, etc.
La posibilidad de contar con algunos instrumentos que
permitieran planificar su desarrollo futuro significaba el dejar atrás la
tradición de planificación de las ciudades según la iniciativa del gobernante
de turno y lo planteado en su plan de desarrollo municipal.
En lo relaciona con la zona de mitigación de impactos se
habían conectado un total de 500 mts y en el decreto solo se establecen 300
mts.
En cuanto al uso del suelo de la zona de mitigación y sus
condiciones en el proyecto de acuerdo se establecía como uso prohibido la
parcelación para vivienda permanente y en el decreto aparece como uso
compatible.
La parcelación para la construcción de vivienda campestre.
Mitigación: es el esfuerzo por reducir la perdida de vida y
propiedad reduciendo el impacto de los desastres.
Comparacion:
Las dos se encargan de ajustar y planificar un plan parcial.
Su función principal, es crear un plan de ordenamiento del
territorio, y fue así que el decreto decidió clasificar los usos del suelo en
la ciudad de Ibagué.
Se tocaron temas más profundos sobre las actividades
urbanísticas de la ciudad, dándole prioridad a las funciones de ella.
Una de ellas impartía un plan de ordenamiento nacional. Que
buscaba la organización física de los municipios y distritos del país y la otra
tiene como fin establecer un orden urbano ya propio en la ciudad ,brindándole
usos adecuados a los usos de la ciudad .
ACUERDO 116 del
2000
*SISTEMA VIAL:
articulo 20: garantizar la conectividad y la esficiente
circulacion de usuarios, bienes y servicios en los ámbitos regionales y
nacional.
articulo 21: el objetivo es solucionar la movilidad y
peatonal teniendo en cuenta los usos del pueblo y la infraestructura vial
existente.
* SERVICIOS PÚBLICOS:
articulo 31: cuenta con los siguientes subsistemas
* acueducto
*alcantarillado y saneamiento básico
* energía eléctrica
* recolección tratamiento y disposición de residuos sólidos
* gas natural
articulo 33: los
objetivos de los servicios publicos
1. Reducir la dependencia de una fuente única de agua
2. Establecer un sistema unificado para la provisión de agua
potable a todo el municipio.
3. Definir fuentes alternativas de agua.
4. Potenciar la obtención de agua en las cuencas de los ríos
Combeima, Coello, Cocora y
Alvarado.
*ESPACIO PUBLICO
articulo 56: principios basicos
1. El Espacio Público como elemento jerárquico de la vida
municipal.
2. La prevalencia del Espacio Público sobre los demás
sistemas estructurantes del territorio
municipal.
3. El Espacio Público como patrimonio colectivo que debe ser
disfrutado sin ningún tipo de
limitación por los habitantes en general.
4. La interacción que se ejerce en el Espacio Público por
los procesos socio-económicos
públicos y privados.
5. La prevalencia del interés colectivo sobre el particular
articulo 57: el objetivo del sistema de espacio publico es
generar la sostenibilidad o el equilibrio a nivel general desarrollando
diversas actividades urbanas
*VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
articulo 73: el sistema de vivienda de ineteres social
lograra mejorar durante la vigencia del pot el deficit de vivienda del
municipio.
articulo 74: objetivos
* reubicar la poblacion que se encuentra localizada en zonas
de riesgo
* utilizacion de predios del gobierno para generar programas
de vivienda de interés social.
*fomentar para que
inversionistas y el estado se interese por los predios y crear mas programas de
vivienda de interes social.
*fomentar las acciones que conduzcan a una mayor oferta de
terrenos para vivienda de interés social.
*EQUIPAMIENTOS MUNICIPALES
articulo 76: trata de
las infraestructurs de caracter publico y privado que ayudan al desarrollo de
las actividades y del ciudadania.
articulo 77: objetivos
1. Implementar el sistema de equipamientos de acuerdo al
modelo de ocupación de
ordenamiento territorial.
2. Establecer las reglas básicas para su ubicación
estratégica dentro del suelo municipal.
3. Fortalecer la imagen objetivo a través de la
recuperación, redistribución y ubicación de los
equipamientos de carácter regional y municipal.
4. Articular los equipamientos municipales con el espacio
público como elementos
estructurantes de la vida municipal.
5. Fortalecer los subcentros urbanos a través de la
localización de equipamientos municipales.
6. Lograr la correcta distribución de los equipamientos
municipales a través de la aplicación de
los instrumentos de gestión.
*Sistema de Cesiones
al Espacio Público, Infraestructura y Equipamientos Municipales
articulo 84:
articulo 86: oportunidad de las cesiones
1. El señalamiento de las cesiones deberá hacerse como
requisito previo al inició de la actuación
urbanística.
2. La escrituración de las cesiones en los desarrollos de
vivienda se debe realizar como requisito
previo a la obtención del permiso de venta de las unidades
resultantes.
3. Para los usos diferentes a vivienda la escrituración
deberá hacerse como requisito previo al
inició de la actuación.
4. Previamente al desarrollo del predio, mediante la
concertación con la Administración Municipal,
se expedirá un certificado de abono a las Cesiones y en cuyo
caso se podrá negociar con el
Municipio de Ibagué una bonificación especial por cesión
adelantada
acuerdo 116 y 0823 comparacion
adopta unas dispociones generales sobre el plan de
ordenamiento territoriales a nivel regional, esta estructurado en pates - disposiciones
generales, componente general, componente urbano, componente rural y
instrumento de gestion.
el plan de ordenamiento se rige por el sistema vial, sistema
de transporte, servicio publico, sistema de espacio publico, sistema de
vivienda de interes social, sistema de equipamientos.
El acuerdo 0823 manejo de tratamientos de los usos del
suelo, operatividad del suelo urbano que se fundamenta en la cobertura y los
impactos que se generan a partir de las actividades que se egresan ejemplo:
correctores viales, comercio.
comparacion:
* rigen el desarrollo integral del municipio
* la 0823 trata de los usos del suelo y la 116 de los
sistemas estructurantes
.
PLANES DE DESARROLLO
- Nacional
- Regional
- Provincias
- Municipales
COMPONENTE URBANO 0823
el componente urbano, que esta constituido por la políticas,
acciones, programas y normas para encauzar y administrar el desarrollo físico
urbano y el componente rural, que estará constituído por la políticas,
acciones, programas y normas para orientar y garantizar la adecuada interacción
entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, así como la
conveniente utilización del suelo.
SÍNTESIS
DEL MODELO DE DESARROLLO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO
ATEGORIZACIÓN DE LAS CENTRALIDADES URBANAS
Se establece la categorización de cuatro niveles básicos que
plasman centralidades diferentes y sus características son:
1. El Centro Cultural
y Administrativo Municipal o centralidad de primer orden.
2. El Centro Empresarial de Ibagué o centralidad de segundo
orden
3. Las Centralidades de Sector o Espacios Cívicos de
Ordenación Social.
4. La Centralidad Especial – Combeima.
SUELO URBANO DEL MUNICIPIO DE IBAGUÉ
Constituido por las áreas del territorio municipal destinada
a usos urbanos en razón a que cuentan con infraestructura vial y redes
primarias de energía, acueducto y alcantarillado, posibilitando su urbanización
y edificación.
Las Áreas queconforman el suelo urbano del Municipio de
Ibagué son las áreas correspondientes a la cabecera municipal, junto con las
áreas de los polígonos que se identifican en el Plano No. U1, y que se
relacionan en el el parágrafo del presente artículo“Clasificación del Suelo
urbano de Ibagué”, ocupando un Total de Perímetro Urbano: 4469 Has 3468 Metros
cuadrados.
SUELOS
DE EXPANSIÓN URBANO DEL MUNICIPIO DE IBAGUÉ
Constituido por las áreas delimitadas por polígonos de los
siguientes sectores de conformidad con el Plano U1, Clasificación del
Territorioasí:
RENOVACIÓN URBANA
RIÓ MEDELLIN
La propuesta que nació hace 50 años para construir un corredor multimodal a lo largo del río Medellín con trenes que recorran los 60 kilómetros del valle de Aburrá, desde Caldas hasta Barbosa, aún está en planos.
Es un proyecto de intervención y de renovación urbana del entorno del Rio Medellin para conectar la ciudad de forma eficiente con movilidad , espacio publico, equipamientos complementarios e intervención ambiental .La ingeniera y el urbanismo trabajan de la mano para hacer del rio medellin el principal punto de encuentro de la ciudadania.
RENOVACIÓN URBANA BOGOTA
Estación Central es el ambicioso proyecto que busca aprovechar una zona del centro ampliado para revitalizar y fortalecer la competitividad de la capital colombiana.
El proyecto hace parte del ‘Centro Ampliado’, la fase III de TransMilenio, el Plan Zonal del Centro de Bogotá y el Plan de Revitalización de la actual administración y, que consiste en la renovación de más de diez hectáreas y la construcción de aproximadamente 234.000 metros cuadrados, localizados en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, que constará de una estación subterránea de TransMilenio, alrededor de 220 viviendas de interés prioritario y viviendas para diferentes estratos, oficinas, comercio, hoteles, equipamientos y estacionamientos.
La construcción de dicho proyecto consta de tres etapas: la primera, que va de la carrera 13A a la Av. Caracas y las calles 24 y 26. Dicha etapa tendrá la estación de TransMilenio, oficinas, vivienda y comercio. La segunda etapa, comprendida entre carrera 13A y 13 y calles 24 y 26, contará con comercio, hotel, el edificio actual de Fonade y universidad. La tercera etapa, construida entre Av. Caracas y Transversal 17 y las calles 24 y 25, contará con vivienda de interés prioritario y social, clínica y comercio zonal asociado a la vivienda.
RENOVACIÓN URBANA MANIZALES
Es una obra civil de renovación urbana .Construcción, adecuación y reubicación de redes, alcantarillado, acueducto, energía, telecomunicaciones y alumbrado público, de las empresas perteneciente a: Aguas de Manizales, Chec, Emtelsa e Invama. La construcción de pavimentos y andenes. Construcción de muros pantalla en concreto reforzado.
La fase 1 del proyecto correspondió a la construcción de obras de acueducto alcantarillado, energía, pavimentos y andenes de la calle 22 entre carreras 17 y 18.
Las obras correspondientes a la fase 2 fueron las obras civiles del proyecto.
Las obras correspondientes a la fase 2 fueron las obras civiles del proyecto.
RENOVACIÓN URBANA BARRANQUILLA
El paseo de Bolívar es la avenida más importante de Barranquilla, Colombia, alrededor de la cual surgió y se expandió la urbe. Está ubicado en el centro histórico de la ciudad y sobre él se encuentran la alcaldía, la iglesia de San Nicolás y numerosas edificaciones comerciales y financieras. En su remate norte se encuentra la plaza de Bolívar con la estatua ecuestre del Libertador.
El paseo de Bolívar está ubicado en el sector oriental de la ciudad, paralelo al caño del Mercado, a unos 250 metros de este. Constituye el corazón de la ciudad y el eje del centro histórico. En la actual nomenclatura corresponde a la calle 34, entre carreras 38 (Igualdad) y 45 (Líbano).
RENOVACIÓN URBANA
DEFINICIÓN
La renovación urbana es un mecanismo que busca devolver a
los espacios deteriorados de las áreas urbanas/ciudades, condiciones óptimas de
calidad de vida para sus habitantes.
La renovación urbana busca ante todo el equilibrio
socio-económico de las comunidades.
Lograr que se tenga la mejor calidad de vida de los
habitantes, mediante mecanismos técnicos, económicos y sociales; reconvertir
los espacios urbanos que llegaron en un momento dado al estado lamentable de
deterioro, en nuevos espacios que le devuelvan su verdadero sentido del espacio
urbano. Medellín dio ejemplo en la zona de San Antonio y lo va dar en el
proyecto Naranjal-Arrabal.
ERU: EMPRESA DE RENOVACIÓN URBANA
NORMATIVA DE RENOVACIÓN URBANA
SUELO DE EXPANSIÓN
Artículo 32º. Suelo
de expansión urbana.
Reglamentado parcialmente
por el Decreto Nacional 2181
de 2006.
Constituido por
la porción del
territorio municipal destinada
a la expansión urbana,
que se habilitará
para el uso
urbano durante la
vigencia del plan
de ordenamiento, según lo determinen los Programas de Ejecución.
La determinación de
este suelo se ajustará a las previsiones de crecimiento de la ciudad y a la
posibilidad de dotación con infraestructura para el sistema vial, de
transporte, de servicios públicos domiciliarios, áreas libres, y parques y
equipamiento colectivo de interés público o social.
Dentro de la
categoría de suelo de expansión podrán incluirse áreas de desarrollo
concertado, a través de procesos que definan
la conveniencia y
las condiciones para
su desarrollo mediante
su adecuación y habilitación urbanística a cargo de sus
propietarios, pero cuyo desarrollo estará condicionado a la adecuación previa
de las áreas programadas.
TRABAJO
TRATAMIENTOS URBANOS
Asignación de normas urbanísticas y requerimientos de
actuación
NORMAS URBANÍSTICAS GENERALES
TRATAMIENTO DE RENOVACIÓN URBANA
1 Directrices y parámetros para la formulación de planes
parciales
2. Criterios para la asignación de usos y densidades
3. Estándares
urbanísticos
4. Secciones de vías del nivel general
5. Delimitación de
suelos de protección y medidas de mitigación o áreas sujetas a estudio.
6. Áreas mínimas de
manzana
7. Determinar porcentajes del nuevo suelo que deberá
destinarse al desarrollo de programas de VIS
DEFINIR QUE SE PUEDE
DESARROLLAR CON EL TERRITORIO DE RENOVACIÓN URBANA
1. Planteamiento urbanístico.
• Definición de lo público y privado
• Trazado del sistema vial,
• Delimitación de espacio público,
• Definición de los elementos ambientales,
• Servicios Públicos
2. Norma urbanística (usos y edificabilidad).
3. Asignación de obligaciones y aprovechamientos (reparto
equitativo de cargas y beneficios).
4. Plan de etapas y programación temporal del
desarrollo.
5. Esquema de Gestión y Financiación
EMPRESAS DE RENOVACION URBANA Y SUS PROYECTOS
2. CONINSA RAMON H.
3. AGENCIA NACIONAL INMOBILIARIA
VIRGILIO BARCO
RENOVACIÓN URBANA DEL CAN
